Projectleider Maatschappelijk Vastgoed

De opdracht

Als Projectleider Maatschappelijk Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer én de doorontwikkeling van het gemeentelijk vastgoed. Je bent de spil tussen huurders, stakeholders, leveranciers en collega's en zorgt dat al het beheer en onderhoud van de diverse locaties goed georganiseerd wordt en duurzaam verloopt. Dit alles is samenwerking met ondersteunende externe adviseurs. Hiervoor werk je intensief samen met een groot aantal disciplines binnen de gemeente (projectteam) en buiten de organisatie.

Je formuleert je afspraken over de in het project te realiseren resultaten in termen van tijd, capaciteit, organisatie, kwaliteit, informatie, communicatie, risico en geld en bewaakt de afspraken hieromtrent. Waar nodig neem je maatregelen om een en ander in goede banen te leiden.

De organisatie

Bernheze, een unieke gemeente. Klein genoeg voor overzicht, groot genoeg voor uitdaging: dát is Bernheze. We zijn een groene gemeente die bestaat uit 5 woonkernen. Ongeveer 200 medewerkers werken samen met bedrijven, instellingen en 32.000 inwoners. We omarmen moedige initiatieven vanuit de kern en de werkvloer, dit zorgt voor mooie kansen om te verzilveren. Hier heb je impact. Want hoe kleiner de schaal, hoe zichtbaarder het resultaat. We staan midden in de samenleving, net als ons gemeentehuis. Tijdens een lunchwandeling loop je zo het prachtige buitengebied of het centrum van Heesch in met volop winkelaanbod. Hybride werken doen we al jaren, op basis van vertrouwen in elkaar. Vertrouwen maakt dat we kunnen bouwen. Samen, met aandacht en moed.

Wat ga je doen

Wij zijn op zoek naar een Projectleider Maatschappelijk Vastgoedadviseur voor 12 uur per week.

• Ondersteunen en adviseren van interne klanten op het gebied van vastgoed en relevante wet- en regelgeving.
• Signaleren en oplossen van technische en bouwkundige knelpunten vanuit o.a. RI&E, MJOP, jaarplannen en eigen bevindingen.
• Beheren van huurrelaties: contact met huurders, (her)verhuur van (zakelijk) vastgoed en het actueel houden van huurovereenkomsten.
• Beheren en administreren van contracten voor aanschaf, beheer en onderhoud in een (contractmanagement)systeem.
• Aansturen en samenwerken met leveranciers en externe partijen, inclusief contractbeheer en aanbestedingstrajecten (o.a. opstellen Programma van Eisen en verbeteren contractdatabase).
• Toezicht houden op vastgoedveiligheid.
• Optimaliseren van beheer- en onderhoudsprocessen door implementatie van (nieuwe) digitale systemen.
• Zorgdragen voor heldere en proactieve communicatie met huurders, leveranciers en collega's.
• Adviseren van Teamcoach, Facilitair medewerker, MT en (Directie) over vastgoedvraagstukken en verantwoordelijk voor budgetbeheer (gebouwbeheer, onderhoud, MJOP, jaarplannen systemen.
• Participeren aan kleine en middelgrote beheer- en onderhoudsprojecten en organisatie brede projecten waarbij vastgoed betrokken is (o.a. CO₂-Prestatieladder, De Misse 2-4-6), inclusief projectmanagement, administratie, inkoop, beleidsbijdragen en -verbetering.

Praktisch

• Startdatum: 2 november 2026
• Einddatum: 31 december 2026
• Uren per week: 12
• Werklocatie: hybride werken mogelijk
• Verlenging: mogelijk, afhankelijk van de formatie binnen de afdeling FM&VG voor 2027

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Een vastgoed-, bouwkundige of facilitaire technische achtergrond op HBO-niveau.
• Ervaring als projectleider in het initiatief- en definitiefase van maatschappelijk vastgoed.
• Ervaring met contractbeheer en leveranciersmanagement.
• Financieel inzicht en ervaring met budgetbeheer.
• Kennis van arbo- en veiligheidsvoorschriften.
• Affiniteit met duurzaamheid en de praktische toepassing daarvan binnen vastgoedbeheer.
• Digitale vaardigheid in systemen voor gebouw- en contractinformatie.
• Flexibele en proactieve instelling, inclusief het waarnemen van de Facilitair Adviseur bij afwezigheid.
• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Zelfstandige werkhouding met een sterk gevoel voor samenwerking.
• In het bezit van een rijbewijs.