Senior projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

De opdracht

Ben jij een ervaren projectmanager die op zijn/haar best functioneert onder (politieke) druk en met complexe opgaven? En heb je ervaring met de ontwikkeling en bouw van maatschappelijk vastgoed? Lees dan verder en reageer!

Wat ga je doen

Als Senior Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed krijg je de verantwoordelijkheid over uitdagende en maatschappelijk relevante projecten: nieuwbouw voor scholen voor primair en voortgezet onderwijs. Als vertegenwoordiger van de gemeente naar externe stakeholders ben je je daarbij bewust van maatschappelijke ontwikkelingen, de veranderende rol van de lokale overheid en de verwachtingen van inwoners, ondernemers en instellingen. Aangestuurd door een ambtelijk opdrachtgever die je vrijheid en vertrouwen geeft, bouw je samen met je collega's mee aan de verdere ontwikkeling van Zoetermeer.

Je hebt daarbij oog voor het bewaken van de integraliteit van de projecten en programma's, zowel binnen de programma's zelf, als binnen de gemeente als geheel. Zoetermeer is groot genoeg om jouw ambities te kunnen waarmaken, maar klein genoeg om het veld te overzien.

Dankzij jouw uitstekende sociale vaardigheden en open houding kun je prima netwerken met uiteenlopende partijen. Denk hierbij aan inwoners, bestuurders, collega's, ondernemers en instellingen zoals bijvoorbeeld schoolbesturen. Je schakelt makkelijk van het ene onderwerp naar het andere en denkt graag mee over hoe Zoetermeer zich verder kan ontwikkelen en de kwaliteit van de leefomgeving kan verbeteren.

Je bent je bewust van de verschillende belangen en verhoudingen en met jouw goede mondelinge vaardigheden en heldere schrijfstijl raak jij de juiste toon. Je stuurt op hoofdlijnen en houdt de processen goed in de gaten. Je bent enthousiast en dat hou je vast, ook als het soms even tegenzit.

Tot slot, vind je het leuk om mee te bouwen aan de verdere professionalisering van het team en het projectmatig werken binnen onze organisatie. Onder andere door het begeleiden van een junior projectmanager in zijn of haar ontwikkeling.

De organisatie

Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst. We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de missie waar wij voor gaan!

Het projectenbureau

Bij het projectenbureau werken ongeveer 90 collega's aan verschillende projecten in de organisatie. Denk aan projecten binnen grote gebiedsontwikkelingen, vastgoed- en verduurzamingsprojecten. Maar ook projecten op het gebied van bedrijfsvoering, in het sociaal domein of projecten die gaan over het implementeren van nieuwe wetgeving. Het projectenbureau richt zich op het professionaliseren van projectmanagement als vak. We verwachten van al onze medewerkers dat zij een actieve bijdrage leveren aan deze professionaliseringslag en we investeren dan ook graag in persoonlijke en professionele ontwikkeling, zodat we als team steeds beter worden.

Het team

Samenwerken met en aansturen van een integraal projectteam dat verantwoordelijk is voor het volledige traject van een (complex) project. Het projectteam bestaat uit professionals met verschillende expertises afkomstig van verschillende afdelingen.

De door opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden zijn ingebed in de organisatie van opdrachtgever en/of worden ook (deels of geheel) verricht door werknemer(s) die in loondienst bij opdrachtgever werkzaam zijn.

• Opdrachtnemer neemt deel aan reguliere werkoverleggen.
• Opdrachtnemer legt verantwoording af aan de opdrachtgever of een leidinggevende.
• De werkvorm is bepaald in onder andere: locatie en planning voor de te leveren resultaten.
• Er wordt gewerkt in teamverband.

Wat je meebrengt

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je/ de door jou aangeboden kandidaat aan de criteria en competenties voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling.

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen een gemeente en/of overheidsorganisatie.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de voorbereiding en/of realisatie van maatschappelijk vastgoed, zoals scholen, sportaccommodaties, culturele voorzieningen of vergelijkbare publieke gebouwen.
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met bestuurders, inwoners, maatschappelijke organisaties, schoolbesturen en/of marktpartijen.
• Natuurlijk overwicht.
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden.
• Goed analyserend vermogen.
• Omgevingsbewustzijn.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Onderhandelingsvaardig.
• Enthousiast.
• Met creatieve oplossingen kunnen komen.
• Positieve inbreng in de ontwikkeling van het Projectenbureau.

Praktisch

• Startdatum: Z.s.m.
• Einddatum: 12 maanden na start.
• Verlenging: 3 maal 12 maanden.
• Uren per week: 24 tot 32 uur.
• Werkdagen: maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag.
• Aantal professionals: 1.
• Functieschaal: Schaal 12 (nieuwe structuur).

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever (dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen een gemeente en/of overheidsorganisatie.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de voorbereiding en/of realisatie van maatschappelijk vastgoed, zoals scholen, sportaccommodaties, culturele voorzieningen of vergelijkbare publieke gebouwen.
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met bestuurders, inwoners, maatschappelijke organisaties, schoolbesturen en/of marktpartijen.
• Een Verklaring omtrent het Gedrag (VOG) is een vereiste.

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Vastgoed, Bouwkunde, Bestuurskunde of Ruimtelijke Ontwikkeling (15 punten).15 punten
• Aantoonbare werkervaring met politiek-bestuurlijk sensitieve projecten en advisering aan management, directie en/of bestuur (35 punten).35 punten
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij verschillende belangen zijn samengebracht, zoals schoolbesturen, inwoners, maatschappelijke organisaties, bestuurders en marktpartijen (30 punten).30 punten
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager vastgoed in samenwerking met directievoering en toezicht (20 punten).20 punten

Competenties

• Natuurlijk overwicht
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden
• Goed analyserend vermogen
• Omgevingsbewustzijn
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Onderhandelingsvaardig
• Enthousiast
• Met creatieve oplossingen kunnen komen
• Positieve inbreng in de ontwikkeling van het Projectenbureau