Vastgoed manager (deta-vast)

De opdracht

Gemeente Diemen staat op een belangrijk punt in de ontwikkeling van haar maatschappelijk vastgoed. De afgelopen periode heeft een kwartiermaker vastgoed de basis gelegd: de gemeentelijke gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht, het conceptbeleid is opgesteld en er ligt een eerste richting. Jij gaat daarop voortbouwen: je vindt het leuk om verder te bouwen aan wat er staat, mee te denken over nieuwe mogelijkheden én echt verschil te maken.

Je komt terecht in een snel groeiende en veranderende gemeente met een complexe ruimtelijke opgave. Diemen is compact en stedelijk, maar hecht aan een dorps karakter. Binnen beperkte ruimte is er grote behoefte aan nieuwe woningen, sportvoorzieningen, onderwijs-, zorg- en ontmoetingsplekken. Maatschappelijk vastgoed speelt hierin een sleutelrol.

Als gemeente zijn we eigenaar, regisseur én facilitator. Jij helpt bepalen hoe onze vastgoedportefeuille en samenwerkingen bijdragen aan sterke wijken, toegankelijke voorzieningen en toekomstbestendige oplossingen.

Je zorgt voor het bestaande maatschappelijke vastgoed, ziet toe op een goede exploitatie en borgt deze opgave binnen de organisatie. In deze nieuwe functie geef je mede vorm aan het Diemen van 2030, 2040 en verder. De keuzes die je maakt hebben directe impact op wijken, voorzieningen en toekomstige ontwikkelingen — werk waarmee je het dagelijks leven van inwoners echt verbetert.

Wat ga je doen

• Werkt aan de vaststelling, de uitvoering en doorontwikkeling van het concept vastgoedbeleid dat recent is opgesteld.
• Adviseert over strategische keuzes voor de verschillende categorieën vastgoed en komt met concrete voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven zoals scholenbouw, sportaccommodaties of zorgvoorzieningen, en hoe bestaand of nieuw gemeentelijk vastgoed daar strategisch op kan aansluiten.
• Neemt de regie voor het creëren van een meer zakelijke, transparante en toekomstbestendige manier om vastgoed te beheren en te exploiteren, met goede afspraken en heldere (interne) processen.
• Werkt de situatie rond de locatie 'De Brede HOED' en andere drukke locaties verder uit, met vragen als: waar is ruimte te weinig, wat kan beter en welke stappen zijn nodig om toekomstbestendige oplossingen te maken.
• Signaleert kansen in de vastgoedmarkt, bijvoorbeeld voor strategische aankopen, afstoting, herontwikkelingen of nieuwe invullingen van bestaande locaties.
• Werkt samen met collega's van gebouwen, samenleving, sportbedrijf, financiën en andere teams om beleid en uitvoering goed op elkaar af te stemmen, en stemt af met de beleidsadviseur grondzaken waar de gemeentelijke grondportefeuille de gemeentelijke gebouwportefeuille raakt.
• Zorgt dat plannen ook daadwerkelijk worden uitgevoerd, in samenwerking met interne en externe partners.

Praktisch

• Startdatum: 1 december 2026
• Einddatum: 30 november 2027
• Uren per week: 32 tot 36
• Schaal: 11 (CAO gemeenten)
• Reden aanvraag: formatieplaats

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Minimaal HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling
• Ruime ervaring met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles
• Een scherpe, analytische blik en kunnen onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn
• Helder communiceren, kunnen overtuigen en anderen gemakkelijk meenemen in adviezen
• Soepel schakelen tussen strategie en praktijk, van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders
• Zakelijk zijn wanneer dat nodig is, maar benaderbaar en verbindend blijven
• Verantwoordelijkheid voelen voor professioneel vastgoedbeheer en zorgen dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn