Project Flexwonen en Ruimtelijke Ontwikkeling voor 16 tot 24 uur per week

De organisatie

De gemeente Zundert is verantwoordelijk voor een toekomstbestendige leefomgeving. Een leefomgeving, waar het fijn wonen, werken, leven en verblijven is. Een leefomgeving waarbij er balans is en gezondheid en veiligheid centraal staat. Een leefomgeving die aansluit bij ons DNA: groen, gedreven en gemeenschapszin.

Aan de vraag naar fijn wonen kan, zoals in heel Nederland, ook in Zundert nu onvoldoende worden voldaan. Zo overstijgt de vraag naar sociale huurwoningen in de gemeente Zundert het aanbod. De reguliere woningbouwprogrammering voorziet op de korte termijn onvoldoende in een oplossing. Door de realisatie van flexwoningen kunnen we wel versneld een bijdrage leveren aan deze urgente behoefte. Samen met onze woningbouwvereniging Thuisvester zijn wij 3 jaar geleden begonnen om deze ambitie te verwezenlijken. Nu zoeken wij een projectleider die namens ons in deze samenwerking opereert en de reeds opgestarte trajecten afrond.

De opdracht

Voor deze opdracht leid je het interne gemeentelijke projectteam en vertegenwoordig jij de gemeente in de samenwerking met Thuisvester. Er is al 3 jaar gewerkt aan deze opgave en deze moeten nu afgerond worden:

• Afronden van een traject van 30 woningen en deze uiteindelijk overdragen aan team openbare ruimte.
• Afronden van een traject van 40 woningen.
• Verder doorontwikkelen van een facilitair plan voor van 34 woningen (inbreidingslocatie), dit zit nog in de haalbaarheidsfase.
• Verder afronden van een traject van ca 99 woningen, de haalbaarheidsfase is hiervan reeds afgerond.

Overige opdrachten

• Verbeteren en veiliger maken van de huidige rotonde in een van de kernen. Ook een betere aansluiting tgv woningbouw moet hierin meegenomen worden. I.s.m. collegae van team openbare ruimte het schetsontwerp in het besluitvormingstraject brengen.
• Structuur aanbrengen in het projectmatig werken.
• Verder uitwerken van de On-going werkinstructies.
• Regionale samenwerking stroomlijnen.

Wat je meebrengt

Ben jij de projectleider die beschikt over een analytisch vermogen, een dosis creativiteit, daadkracht, verantwoordelijkheid en goed kan samenwerken en voor wie participatie net zo belangrijk is als voor de inwoners? Dan is deze tijdelijke opdracht binnen de gemeente Zundert jou op het lijf geschreven.

• Kennis en ervaring met gebiedsontwikkeling en projectmatig werken op het gebied van woningbouw.
• Ervaring binnen een politieke (gemeentelijke) organisatie.
• Op de hoogte van de trends en ontwikkelingen, kansen en (ook juridische en financiële) risico's op het gebied van volkshuisvesting.
• Schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakend van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen en laat steeds jouw projectleiderskwaliteiten zien.
• Initiatiefrijk, oplossingsgericht en combineert overtuigingskracht met politieke sensitiviteit.
• Kan regisseren en adviseren en legt daarbij verbindingen met andere relevante opgaven, zowel binnen het ruimtelijke als het sociale domein.
• Beschikt over een sterk doorzettingsvermogen en het vermogen om partijen te binden.
• Werkt doelgericht, gestructureerd en planmatig aan een projectmatige dan wel procesmatige aanpak.
• Heeft oog voor de belangen uit de omgeving en ervaring met participatieprojecten.
• Heeft ervaring met het opstellen van businesscases.
• Voelt zich thuis in een informele organisatie, waar de lijnen kort zijn.

Praktisch

• Startdatum: 1 januari 2027.
• Einddatum: 30 juni 2027.
• Uren per week: 16 tot 24 (portal: 24).
• Verlenging: meerdere opties tot verlenging mogelijk.
• Opdrachtgever: gemeente Zundert.

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis, blijkend uit het CV.
• Kandidaat heeft kennis en ervaring met gebiedsontwikkeling en projectmatig werken op het gebied van woningbouw.
• Kandidaat heeft ervaring binnen een politieke (gemeentelijke) organisatie.
• Kandidaat is op de hoogte van trends en ontwikkelingen, kansen en (ook juridische en financiële) risico's op het gebied van volkshuisvesting.
• Kandidaat heeft ervaring met participatieprojecten.
• Kandidaat heeft ervaring met het opstellen van businesscases.

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties.
• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie, blijkend uit het CV.
• Kandidaat is in staat op de startdatum van 1 januari 2027 te starten met de opdracht.
• Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven.
• Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken, te toetsen in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden, te toetsen in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat is resultaatgericht, te toetsen in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat past binnen het team, te toetsen in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit, te toetsen in een persoonlijk gesprek.