Projectleider Gebouwen en Gronden

Organisatie

Werken voor de gemeente Hardenberg: Groei en bloei met ons mee.

De gemeente Hardenberg is een fantastische plek om te wonen en te werken. Hier geniet je van het mooie platteland langs de Vecht én van de gezelligheid van een stad. Terwijl veel andere gemeenten kleiner worden, blijft de gemeente Hardenberg juist groeien. Inmiddels hebben we meer dan 62.935 inwoners.

We willen Hardenberg verder laten groeien en ontwikkelen tot een moderne stad in een landelijke omgeving. Dit betekent dat we de regio willen versterken, het buitengebied aantrekkelijker willen maken en de voorzieningen willen verbeteren. We bouwen aan een duurzame economie die klaar is voor de toekomst, waarbij lokaal ondernemen een belangrijke rol speelt.

Bij ons werk je met plezier aan deze plannen, samen met 550 enthousiaste collega's. We hechten veel waarde aan vriendelijkheid, betrouwbaarheid en een goede samenwerking. We geloven in de "De Kracht van Gewoon Doen" en pakken dingen praktisch aan.

Het cluster Gebouwen en Gronden

Het cluster Gebouwen en Gronden is binnen de gemeente Hardenberg verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en instandhouding van gemeentelijk vastgoed. Daaronder vallen onder andere het huur- en verhuurbeheer, contractmanagement, vastgoedonderhoud, snippergroen en verduurzaming van de vastgoedportefeuille.

Het cluster werkt nauw samen met andere gemeentelijke teams, maatschappelijke partners, huurders en het bestuur. Het cluster fungeert als adviseur voor haar (veelal) interne opdrachtgevers, met name Ruimtelijk en Maatschappelijk Domein.

Binnen dit cluster lopen diverse projecten op het gebied van onderhoud, renovatie, aanpassing en verduurzaming van gemeentelijke gebouwen. Voor de uitvoering van deze opgaven zoekt de gemeente Hardenberg een ervaren en zelfstandig opererend Projectleider Gemeentelijke Gebouwen, met aantoonbare technische kennis van bouw- en installatietechniek.

De opdracht

De projectleider is verantwoordelijk voor het integraal leiden van meerdere projecten op het gebied van gemeentelijke gebouwen en gronden. In deze rol draag je zorg voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van projecten.

Kenmerkend voor deze opdracht is dat de projectleider zelfstandig opereert, eigenaarschap neemt en in staat is projecten van begin tot eind te dragen binnen de gestelde kaders.

Deze rol vraagt om een autonome projectleider die zowel technisch inhoudelijk sterk is als bestuurlijk en organisatorisch sensitief en stevig kan opereren.

Wat ga je doen

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Zelfstandig leiden van vastgoed- en gebouwprojecten van initiatiefase tot en met oplevering
• Opstellen en bewaken van projectplannen (volgens de PMC-methodiek)
• Coördineren van ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen
• Inhoudelijke sturing op technische kwaliteit, met specifieke aandacht voor gebouwgebonden installaties
• Aansturen en afstemmen met externe adviseurs, installateurs en aannemers
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit
• Signaleren en beheersen van risico's en afwijkingen
• Voorbereiden van besluitvorming en verzorgen van voortgangsrapportages
• Afstemmen met interne collega's, gebruikers en andere stakeholders
• Toetsen aan wet- en regelgeving, normen en gemeentelijk beleid

Resultaatgebieden

De opdracht is succesvol wanneer:

• Projecten tijdig, binnen budget en conform afgesproken kwaliteit zijn gerealiseerd
• Technische kwaliteit van gebouwen en installaties is geborgd
• Projectdocumentatie en overdrachten volledig en zorgvuldig zijn opgesteld
• Opdrachtgever en betrokkenen tijdig en helder zijn geïnformeerd
• Samenwerking met interne en externe partijen professioneel en effectief verloopt

Projecten

Projectleiding van o.a.:

• Verduurzaming, renovatie/uitbreiding diverse sporthallen (o.a. De Beek, de Citadel)
• Renovatie / verbouw brandweerkazerne Hardenberg
• Verduurzaming wijkgebouwen (o.a. Norden / Hazenbos)
• Proces beleid & implementatie uitvoering GACS
• Implementatie CHECK
• Uitvoering van MJOP's

Randvoorwaarden

De kandidaat is bereid om fysiek aanwezig te zijn op het gemeentehuis van Hardenberg voor periodieke afstemming met de opdrachtgever en betrokken partijen. De opdrachtnemer bepaalt in overleg met de opdrachtgever zelfstandig de verdere inrichting en uitvoering van de werkzaamheden.

Praktisch

• Startdatum: z.s.m.
• Einddatum: 12 maanden
• Verlenging: 3 maal 6 maanden
• Uren per week: 36
• Aantal professionals: 2
• Functienaam: Projectleider Gemeentelijke Gebouwen
• Functieschaal: 10
• Werklocatie: gemeentehuis Hardenberg, hybride werken mogelijk
• Werkdagen: ma-vrij

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een overheidsinstelling
• Aantoonbare werkervaring met gebouwgebonden installaties, dit is expliciet toegelicht in de werkervaring
• Aantoonbare werkervaring met renovatie en verduurzamingsprojecten van gemeentelijk vastgoed

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Aantoonbare afgeronde technische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau10 punten
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een gemeente40 punten
• Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen en contractvormen met UAV en UAV-GC20 punten
• Aantoonbare werkervaring met de PMC-methodiek, dit is expliciet benoemd in de werkervaring20 punten
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van externe adviseurs en marktpartijen, dit is expliciet benoemd in de werkervaring10 punten
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties

Competenties

• Zelfstandig en resultaatgericht
• Technisch inhoudelijk sterk
• Analytisch en gestructureerd
• Besluitvaardig en oplossingsgericht
• Communicatief vaardig en samenwerkingsgericht
• Organisatie- en omgevingsbewust
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit