Projectleider Vastgoed / Onderwijshuisvesting

De opdracht

Als projectleider Vastgoed / Onderwijshuisvesting zorg je voor de voortgang, kwaliteit en continuïteit van diverse projecten op het gebied van onderwijshuisvesting. Het gaat hierbij om projecten gericht op interne verbouwingen en uitbreidingen van bestaande schoolgebouwen en het realiseren van nieuwbouw in semipermanente bouw en noodlokalen binnen de gemeente Ede.

Je bent verantwoordelijk voor het voorbereiden, organiseren en realiseren van projecten vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering. Daarbij werk je nauw samen met collega's, schoolbesturen, aannemers en andere betrokken partijen. Je moet in staat zijn om technische werkomschrijvingen te maken of te controleren voor interne verbouwingen van schoolgebouwen.

Binnen de gemeente Ede ligt een belangrijke opgave om te zorgen voor toekomstbestendige, kwalitatief goede en duurzame onderwijshuisvesting. Dit betekent dat je niet alleen oog hebt voor planning, budget en kwaliteit, maar ook voor onderwerpen als duurzaamheid, circulariteit, energieprestaties, flexibiliteit van gebouwen en een gezonde leer- en werkomgeving.

De organisatie

Gemeente Ede, smaakmakers van de Veluwe. Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. We kijken hoe we inwoners verder helpen door goed te luisteren. En geven duidelijk aan wat we te bieden hebben. Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo'n 1200 collega's op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving zijn continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit. Dat maakt ons wendbaar en weerbaar.

Wat ga je doen

Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding en realisatie van nieuwbouw-, renovatie- en uitbreidingsprojecten van schoolgebouwen. Je bent verantwoordelijk voor het laten opstellen van technische werkomschrijvingen voor renovaties, maar bent ook in staat om deze zelf op te stellen. Je bent verantwoordelijk voor het aanbesteden van de uit te voeren werkzaamheden, zowel voor de eventueel benodigde adviseurs als de uitvoerende partijen.

Je stuurt projecten op planning, budget, kwaliteit en risico's en bewaakt de voortgang van initiatieffase tot en met oplevering. Je werkt nauw samen met schoolbesturen, adviseurs, aannemers en interne collega's en zorgt voor heldere afstemming en communicatie. Je signaleert knelpunten en zorgt voor concrete oplossingen, waarbij je aandacht hebt voor duurzaamheid, toekomstbestendigheid en een goede aansluiting op de onderwijsbehoefte.

Wat je meebrengt

Vereisten en knock-outcriteria:

• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en mobiel
• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag
• Opleiding: minimaal een afgeronde relevante HBO-opleiding
• Werkervaring: aantoonbare relevante werkervaring als projectleider met het realiseren van (semi) permanente huisvesting voor onderwijs of andere maatschappelijke functies binnen de nieuwe omgevingswet en ervaring als projectleider met het begeleiden, aansturen en bewaken van interne verbouwingen in onderwijsgebouwen, bij voorkeur binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie
• Inhoudelijke expertise: aantoonbare ervaring met het voorbereiden en/of realiseren van vastgoedprojecten, waarbij ervaring met semi permanente van maatschappelijk vastgoed een vereiste is

Competenties

• Bestuurlijk sensitiviteit
• Omgevingsbewustzijn
• Sterke communicatieve en schriftelijke vaardigheden
• Projectmatig werken
• Flexibiliteit
• Resultaatgerichtheid
• Probleemoplossend vermogen

Praktisch

• Uren per week: 20 tot 28 uur
• Startdatum: z.s.m.
• Einddatum: 12 maanden
• Verlenging: 4 maal 3 maanden
• Werkdagen: maandag, dinsdag, woensdag, donderdag, vrijdag
• Hybride werken: ja
• Aantal professionals: 1 a 2
• Functieschaal: schaal 11

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Minimaal een afgeronde relevante HBO-opleiding
• Aantoonbare relevante werkervaring als projectleider met het realiseren van (semi)permanente huisvesting voor onderwijs of andere maatschappelijke functies binnen de nieuwe omgevingswet
• Ervaring als projectleider met het begeleiden, aansturen en bewaken van interne verbouwingen in onderwijsgebouwen, bij voorkeur binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie
• Aantoonbare ervaring met het voorbereiden en/of realiseren van vastgoedprojecten, waarbij ervaring met semipermanent maatschappelijk vastgoed een vereiste is
• Beschikt over eigen laptop en mobiel (BYOD)

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Aantoonbare ervaring met werken binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie, inclusief een concreet voorbeeld waaruit blijkt dat de kandidaat de realisatie van een (semi)permanent onderwijsgebouw of andere semi-permanente maatschappelijke voorziening succesvol heeft voorbereid en/of gerealiseerd onder de nieuwe omgevingswet en huidige uitdagingen van de netcongestie45 punten
• Mate waarin de kandidaat beschikt over relevante kennis en ervaring op het gebied van vastgoed en onderwijshuisvesting, waaronder interne verbouwingen, nieuwbouw, renovatie, verduurzaming, projectbeheersing30 punten
• Aantoonbaar vermogen om snel en kwalitatief goede werkomschrijvingen voor de uitvoering van interne verbouwingen te realiseren15 punten
• Aantoonbare ervaring met omgevingsbewust en tactisch handelen, effectief schakelen met verschillende stakeholders en opereren binnen een gemeentelijke context10 punten
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit
• Omgevingsbewustzijn
• Sterke communicatieve en schriftelijke vaardigheden
• Projectmatig werken
• Flexibiliteit
• Resultaatgerichtheid
• Probleemoplossend vermogen