Senior adviseur stedenbouw

De opdracht

Flora Campus Westland wordt ontwikkeld als een centrale, groene plek binnen Westland waar kennis, innovatie en ondernemerschap rondom de glastuinbouw samenkomen. Binnen het gebied worden onderwijs, onderzoek, wonen en werken gecombineerd, met ruimte voor zowel bestaande bedrijven als startups.

Voor de verdere ontwikkeling van Flora Campus Westland is behoefte aan specialistische stedenbouwkundige advisering binnen het Q-team. De Senior Adviseur Stedenbouw wordt op afroep ingezet voor concrete adviesvraagstukken die betrekking hebben op de ruimtelijke kwaliteit en ontwikkeling van het plangebied.

De opdracht is gericht op het zelfstandig beoordelen van ruimtelijke voorstellen en het opleveren van specialistische stedenbouwkundige adviezen. Daarbij vormen het Masterplan en het beeldkwaliteitsplan het belangrijkste toetsingskader.

Resultaat van de opdracht

De opdracht resulteert per afzonderlijke adviesvraag in een onderbouwd stedenbouwkundig advies waarmee de gemeente en betrokken partijen besluiten kunnen nemen over ruimtelijke ontwikkelingen binnen Flora Campus Westland.

De op te leveren resultaten kunnen onder meer bestaan uit:

• Toetsingsadviezen op aanvragen en ontwerpvoorstellen aan het Masterplan en beeldkwaliteitsplan
• Adviezen over verkavelingsvarianten voor bouwprojecten en de inrichting van de openbare ruimte
• Second opinions op stedenbouwkundige en ruimtelijke voorstellen
• Beoordelingen van integrale ruimtelijke analyses en ontwerpstudies
• Adviezen over de ruimtelijke kwaliteit, samenhang en uitvoerbaarheid van ontwikkelingen
• Concrete aanbevelingen voor aanpassing of verdere uitwerking van ruimtelijke plannen

Het team

De Senior Adviseur Stedenbouw levert vanuit specialistische deskundigheid advies aan het Q-team. Daarnaast kunnen adviezen worden uitgebracht ten behoeve van projectleiders, ontwikkelaars en ontwerpteams die betrokken zijn bij ontwikkelingen binnen Flora Campus Westland.

De inzet vindt plaats op basis van afzonderlijk en concreet geformuleerde adviesvragen. Per adviesvraag wordt het gevraagde advies of resultaat bepaald. De adviseur is verantwoordelijk voor de inhoudelijke kwaliteit van het eigen advies.

Wat ga je doen

Voor het realiseren van deze resultaten worden onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

• Voorbereiden en bijwonen van bijeenkomsten van het Q-team voor zover noodzakelijk voor de betreffende adviesvraag
• Toetsen van aanvragen en ontwerpvoorstellen aan het Masterplan en beeldkwaliteitsplan
• Beoordelen van stedenbouwkundige en landschappelijke uitgangspunten
• Adviseren over verkavelingsvarianten, gebouwontwikkeling en inrichting van het openbaar gebied
• Beoordelen van de stedenbouwkundige inpassing van infrastructuur, waaronder ov-lijnen
• Beoordelen van stedenbouwkundige massastudies
• Uitvoeren van integrale ruimtelijke analyses en beoordelen van ontwerpstudies
• Leveren van specialistisch advies en, waar gevraagd, een onafhankelijke second opinion

Wat je meebrengt

Voor de uitvoering van de opdracht is aantoonbare senior expertise nodig op het gebied van stedenbouw en integrale gebiedsontwikkeling. Daarbij is in het bijzonder kennis en ervaring gewenst met:

• Complexe gebiedsontwikkelingen
• Stedenbouwkundige planvorming
• Landschapsontwerp
• Gebouwontwikkeling
• Verkavelingsstudies
• Stedenbouwkundige massastudies
• Inrichting van de openbare ruimte
• Ruimtelijke inpassing van openbaar vervoer en infrastructuur
• Toetsing aan Masterplannen en beeldkwaliteitsplannen
• Beoordelen van integrale ruimtelijke analyses en ontwerpstudies

Praktisch

De gemeente zoekt een Senior Adviseur Stedenbouw die gedurende een initiële contractperiode van een jaar, met een optie tot tweemaal één jaar verlenging, op afroep specialistische adviesdiensten kan leveren. De inzet wordt geraamd op circa 150 uur per jaar. Aan deze raming kunnen geen rechten worden ontleend. De daadwerkelijke inzet is afhankelijk van het aantal en de omvang van de afzonderlijke adviesvragen.

De werkzaamheden worden uitgevoerd via een strippenkaart-/afroepconstructie. Facturatie vindt uitsluitend plaats op basis van daadwerkelijk bestede uren aan verstrekte adviesvragen.

• Startdatum: zo snel mogelijk
• Einddatum: 12 maanden
• Verlenging: 2 maal 12 maanden
• Uren per week: 0 tot 8 uur
• Werkdagen: maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag
• Hybride werken: ja
• Functieschaal: 13+
• Raming: circa 150 uur per jaar

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Aantoonbare afgeronde stedenbouwkundige opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundig adviseur in complexe gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met grootschalige, multidimensionale gebiedsontwikkelingen (minimaal 2 referentieprojecten waarbij sprake is van meer dan 1.000 woningen, maatschappelijk vastgoed en business gerelateerde ontwikkeling)
• Aantoonbare werkervaring met het beoordelen en/of toetsen van stedenbouwkundige plannen en ontwerpen aan vastgestelde ruimtelijke kaders, zoals een masterplan, stedenbouwkundig plan of beeldkwaliteitsplan
• Maximaal 5 pagina's cv, excl. motivatiebrief (1 pagina) en excl. voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie), in pdf

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Aantoonbare werkervaring met Wet- en regelgeving binnen het ruimtelijk domein, zoals Omgevingswet en bijbehorende instrumenten15 punten
• Aantoonbare werkervaring met minimaal 3 van de volgende onderdelen: landschapsontwerp; gebouwontwikkeling; stedenbouwkundige massastudies; verkavelingsstudies; inrichting openbare ruimte; ruimtelijke inpassing van infrastructuur of openbaar vervoer25 punten
• Aantoonbare werkervaring met grootschalige gebiedsontwikkelingMaximaal 30 puntenMeer dan 1.500 woningen en maatschappelijk vastgoed business cluster en OV30 puntenTussen de 1.000 en 1.500 woningen en maatschappelijk vastgoed business cluster en OV25 puntenMeer dan 1.500 woningen en maatschappelijk vastgoed15 puntenTussen de 1.000 en 1.500 woningen en maatschappelijk vastgoed10 puntenMinder dan 1.000 woningen en maatschappelijk vastgoed0 punten
• Aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige met regie en samenwerking in multidisciplinaire teams met grootschalige, multidimensionale gebiedsontwikkelingen (integratie van wonen, werken, mobiliteit, voorzieningen) en/of masterplannen en verkavelingsstudies: met beide onderwerpenMaximaal 20 puntenAantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige met regie en samenwerking in multidisciplinaire teams met grootschalige, multidimensionale gebiedsontwikkelingen en/of masterplannen en verkavelingsstudies: met 1 van de onderwerpen10 puntenAantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige met regie en samenwerking in multidisciplinaire teams met grootschalige, multidimensionale gebiedsontwikkelingen en/of masterplannen en verkavelingsstudies: met geen van de onderwerpen5 puntenGeen werkervaring als stedenbouwkundige met regie en samenwerking in multidisciplinaire teams0 punten
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met advisering binnen een kwaliteitsteam en supervisorrolMaximaal 20 puntenMeer dan 5 jaar werkervaring20 punten3 tot 5 jaar werkervaring10 puntenMinder dan 3 jaar werkervaring0 punten

Competenties

• Analytisch en conceptueel sterk
• Kritisch en onafhankelijk
• Bestuurlijk sensitief
• Communicatief en verbindend
• Resultaat- en procesgericht