Senior Projectleider Bedrijventerreinen

De organisatie

1Stroom is de organisatie die werkt voor de gemeenten Duiven en Westervoort. De gemeenten zijn elk zelfstandig, met een eigen gemeenteraad en college van burgemeester en wethouders. Ze maken zelf keuzes in waar geld in wordt geïnvesteerd en ze stellen beleid op.

De ongeveer 300 medewerkers van 1Stroom werken op meerdere locaties. Om makkelijk te kunnen ‘flexen’ hebben we speciale werkruimtes ingericht en apparatuur ter beschikking. Samen hebben de gemeenten ongeveer 40.000 inwoners. Die kunnen bij hun eigen gemeente(-huis) terecht voor een paspoort, rijbewijs of uittreksel. Ook op het gebied van zorg en ondersteuning blijven inwoners in contact met hun ‘eigen’ gemeente. Dit geldt natuurlijk ook voor maatschappelijke organisaties en ondernemers die er zijn gevestigd.

Een veerkrachtige organisatie middenin een vitale samenleving is onze ambitie. En een goede dienstverlening aan inwoners, organisaties en bedrijven is waar we altijd naar streven. Door een betrouwbare en betrokken partner te zijn, willen we bijdragen aan een samenleving waar het goed wonen en werken is.

Bij ons werken mensen die collegiaal, dienstverlenend, ondernemend en open zijn. De kernwaarden die we met elkaar hebben afgesproken zijn voor ons belangrijk: vertrouwen, aandacht en verantwoordelijkheid. Met energie, kennis en plezier vinden we oplossingen voor uitdagende vraagstukken van de twee gemeentebesturen waar we voor werken.

De opdracht

Als senior projectleider bedrijventerreinen ben je verantwoordelijk voor de ontwikkelingen binnen twee bedrijventerreinen, beiden in verschillende fasen.

Het eerste bedrijventerrein is Graafstaete. Graafstaete is al ver in de ontwikkeling waarbij binnenkort de kavelverkoop zal gaan starten. Jouw rol als projectleider bij deze kavelverkoop is om er (juridisch) voor te zorgen dat er een goede aansluiting is tussen verkoopproces, kaveluitgifte documenten, contracten en andere formele uitingen. Daarbij zorg je voor een goede opvolging van afspraken en overeenkomsten na aankoop bij kavelverkoop op het bedrijventerrein. Belangrijk is om hier een systeem voor in te richten waar reserveringsovereenkomsten, koopovereenkomsten en algemene voorwaarden worden geborgd. Daarin bouw je mee aan het standaardiseren van deze overenkomsten en voorwaarden. Je voert onderhandelingen en stelt de contracten op als er extra of afwijkende voorwaarden nodig zijn. Deze juridische documenten worden altijd nog door ene exxtra paar ogen gecontroleerd.

Het tweede bedrijventerrein is centerpoort noord, fase 2. Dit terrein moet nog volledig worden ontwikkelt. Jij als senior projectleider geeft hier richting en sturing aan. Jij zorgt ervoor dat een team van professionals, samen met jou de kaders voor dit terrein ontwikkelen. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, aansturing en realisatie van dit terrein. Daarin hou jij je bezig met strategische grondaankopen en voert onderhandelingen met grondeigenaren. Je informeert en adviseert het college actief over het grondbeleid en daarbij zorg je voor een stabiele voortgang binnen het project, bewaakt het project en rapporteert hierover.

Praktisch

• Startdatum: zo snel mogelijk
• Einddatum: 6 maanden
• Verlenging: 2 maal 6 maanden
• Uren per week: 16 tot 20 uur
• Aantal professionals: 1
• Functieschaal: 11
• Werkdagen: maandag tot en met vrijdag
• Hybride werken: in overleg / onderlinge afstemming
• BYOD: de kandidaat moet gebruik maken van eigen apparaat

Wat je meebrengt

• Aantoonbare afgeronde juridische opleiding op hbo-bachelorniveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider ruimtelijke ontwikkeling, toegelicht met minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met stedelijke ontwikkelingen én bedrijventerreinen, toegelicht met minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Aantoonbare afgeronde juridische opleiding op hbo-bachelorniveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider ruimtelijke ontwikkeling, toegelicht met minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met stedelijke ontwikkelingen én bedrijventerreinen, toegelicht met minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelorniveau10 punten
• Aantoonbaar afgeronde project- en programmamanagement en/of direct vergelijkbare cursus15 punten
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met opstellen van anterieure overeenkomsten, toegelicht met minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject20 punten
• Aantoonbare werkervaring met verkaveling, grondexploitatie én grondverwervings- en ontwikkelstrategie, toegelicht met minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject25 punten
• Aantoonbare werkervaring met beleidszaken op het gebied van gronden én ruimtelijke economie, toegelicht met minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject30 punten

Competenties

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren