Technische accommodatieadviseur en Projectleider

De organisatie

De gemeente Dongen is een betrokken en wendbare lokale overheid in Midden-Brabant, met ongeveer 27.000 inwoners en circa 250 collega's die samen werken aan leefbare, rechtvaardige en toekomstbestendige diensten voor bewoners, ondernemers en partners in de regio.

Als organisatie kenmerkt Dongen zich door een informele, resultaatgerichte cultuur met zelforganiserende teams, korte communicatielijnen en een sterke focus op samenwerking. Professionals krijgen hier de ruimte en het vertrouwen om hun werk op eigen wijze in te richten en verantwoordelijkheid te nemen voor resultaten, met oog voor pragmatische oplossingen in plaats van bureaucratische procedures.

Voor externe inhuur betekent dit dat je wordt ingezet in een omgeving waarin je direct kunt meewerken aan maatschappelijke opgaven, snel kunt schakelen met collega's en partners, en waarin kwaliteit van dienstverlening en betrokkenheid bij de lokale samenleving centraal staan. Bij Dongen werken we samen aan uitdagingen op het gebied van dienstverlening, bestuursondersteuning, maatschappelijke ondersteuning, ruimtelijke ontwikkeling en andere kerntaken van een moderne gemeente.

De opdracht

Binnen het team Accommodaties is sprake van langdurig verzuim, waardoor onvoldoende capaciteit beschikbaar is om de continuïteit van het technisch beheer en de uitvoering van diverse projecten binnen de gemeentelijke vastgoedportefeuille te waarborgen. Zonder aanvullende inzet ontstaat risico op achterstanden in planmatig onderhoud, onvoldoende opvolging van storingen en meldingen en vertraging van verduurzamingsopgaven.

Om de kwaliteit van het accommodatiebeheer te behouden en de voortgang van lopende werkzaamheden veilig te stellen, is tijdelijke externe ondersteuning noodzakelijk. De kosten voor deze inhuur worden gedekt uit beschikbare project- en investeringskredieten. Er wordt daarom geen beroep gedaan op het centrale inhuurbudget.

Wat ga je doen

De technisch accommodatieadviseur/ projectleider ondersteunt de gemeente bij het beheer, onderhoud en de verdere ontwikkeling van de gemeentelijke accommodatieportefeuille. De nadruk ligt op het actualiseren van onderhoudsplanningen, het optimaliseren van beheerinformatie, het coördineren van technische vraagstukken en het begeleiden van verduurzamingsprojecten.

• Tot 1 januari 2027 (circa 12 uur per week): actualiseren, aanvullen en verder uitwerken van de MJOP's binnen O-prognose, inclusief installatietechnische onderhoudscomponenten.
• Tot 1 januari 2027 (circa 12 uur per week): optimaliseren van O-prognose en ondersteunen bij de verdere implementatie, inrichting en ingebruikname van deze beheeromgeving.
• Tot 1 januari 2027 (circa 12 uur per week): coördineren, afhandelen en monitoren van storingen, klachten en meldingen vanuit gemeentelijke gebouwen.
• Tot 1 januari 2027 (circa 12 uur per week): adviseren over onderhouds- en beheermaatregelen ter verbetering van de kwaliteit van de vastgoedinformatie.
• Vanaf 1 januari 2027 (aanvullend circa 12 uur per week): voorbereiden, begeleiden en uitvoeren van verduurzamingsprojecten binnen de gemeentelijke accommodatieportefeuille.
• Vanaf 1 januari 2027 (aanvullend circa 12 uur per week): ondersteunen bij het beheer van gebouwbeheersystemen (GBS).
• Vanaf 1 januari 2027 (aanvullend circa 12 uur per week): begeleiden van contractonderhoud en ondersteunen bij contractmanagement.
• Vanaf 1 januari 2027 (aanvullend circa 12 uur per week): ondersteunen bij de uitvoering van reguliere beheer- en onderhoudswerkzaamheden.
• Vanaf 1 januari 2027 (aanvullend circa 12 uur per week): fungeren als technisch aanspreekpunt voor interne en externe stakeholders.

Wat je meebrengt

Wij zoeken een professional met:

• Ervaring op het gebied van technisch accommodatiebeheer en maatschappelijk vastgoed.
• Kennis van MJOP's, planmatig onderhoud en gebouwgebonden installaties.
• Ervaring met verduurzamingsprojecten binnen vastgoed.
• Kennis van onderhoudscontracten, contractmanagement en gebouwbeheersystemen.
• Ervaring binnen een gemeentelijke of vergelijkbare publieke organisatie is een pré.

Praktisch

• Startdatum: 1 november 2026
• Einddatum: 31 oktober 2027
• Omvang: 12 uur per week, oplopend naar circa 24 uur per week vanaf 1 januari 2027
• Verlenging: ja, afhankelijk van de duur van het langdurig verzuim

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis, blijkend uit het cv
• Kandidaat is in loondienst gedetacheerd via een bureau; doorleenconstructies met een modelovereenkomst zijn niet toegestaan

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie, blijkend uit het cv
• Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven
• Kandidaat is in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht
• Kandidaat is resultaatgericht, te toetsen in een persoonlijk gesprek
• Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken, te toetsen in een persoonlijk gesprek
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden, te toetsen in een persoonlijk gesprek
• Kandidaat past binnen het team, te toetsen in een persoonlijk gesprek
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit, te toetsen in een persoonlijk gesprek