Adviseur Grondzaken

Over de organisatie

Werken bij de gemeente Oisterwijk betekent werken in een prachtige omgeving. Niet voor niets wordt Oisterwijk de parel in ’t groen genoemd. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn je achtertuin, daar loop je dus gemakkelijk even heen om je collega’s te ontmoeten of om je hoofd even leeg te maken.

Wij zijn de medewerkers van de gemeente Oisterwijk: met plezier, hart voor de dorpen en hart voor elkaar staan wij dagelijks klaar voor onze inwoners. We zijn alert en gefocust op wat er in onze dorpen speelt en gaan daar actief mee aan de slag. We hebben aandacht voor elkaar en houden elkaar scherp. We vieren successen en zetten er gezamenlijk onze schouders onder als er noodzaak is voor verbetering. Ons streven naar continue verbetering geldt ook voor ieder van ons individueel, in de overtuiging dat een sterke organisatie is opgebouwd uit gemotiveerde mensen met de drang om te blijven groeien. Als medewerker, maar ook als persoon, maak je deel uit van ons team. Iedere dag weer werken wij samen aan ons doel om de beloften die we doen, te realiseren.

De opdracht

De gemeente Oisterwijk zoekt een zelfstandig werkende adviseur Grondzaken voor een tijdelijke opdracht. De opdracht richt zich op het juridisch verder brengen en waar mogelijk afronden van complexe grondzakendossiers.

De opdrachtnemer levert een bijdrage aan de volgende resultaten:

• Het juridisch begeleiden en verder brengen van dossiers op het gebied van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
• Het opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van anterieure overeenkomsten en andere privaatrechtelijke overeenkomsten die nodig zijn voor gebiedsontwikkelingen en woningbouwprojecten.
• Het adviseren over juridische vraagstukken rondom grondtransacties, grondverwerving en gebiedsontwikkeling.
• Het voeren van onderhandelingen over grondverwerving, aan- en verkoop van gronden en herontwikkellocaties.
• Het voorbereiden en afhandelen van dossiers op het gebied van gronduitgifte, erfpacht, opstalrechten, kostenverhaal en nadeelcompensatie.
• Het signaleren van juridische risico’s en het aandragen van passende oplossingen.
• Het vastleggen van bevindingen, adviezen en dossierinformatie, zodat de dossiers na afronding van de opdracht goed overdraagbaar zijn.
• Het opleveren van juridisch onderbouwde adviezen en documentatie die bijdragen aan de verdere behandeling van de toegewezen dossiers.

Resultaat van de opdracht

De toegewezen dossiers zijn aantoonbaar afgerond of voorzien van een juridisch onderbouwd advies, inclusief een uitgewerkte vervolgaanpak en volledige dossieroverdracht.

Wie zoeken wij

Wij zoeken een ervaren adviseur Grondzaken die zelfstandig uitvoering kan geven aan deze opdracht en beschikt over ruime kennis van grondzaken binnen een gemeentelijke omgeving. De opdrachtnemer heeft aantoonbare ervaring met complexe juridische vraagstukken en gebiedsontwikkelingen.

Praktisch

• Startdatum: 15 november 2026
• Einddatum: 30 juni 2027
• Uren per week: 20
• Verlenging: ja

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van rechten, bestuurskunde, vastgoed of vergelijkbaar
• Aantoonbare ervaring met grondzaken binnen een gemeentelijke organisatie
• Aantoonbare actuele kennis van grondverwerving, privaatrecht en gemeentelijke grondzaken
• Aantoonbare ervaring met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten
• Aantoonbare ervaring met anterieure overeenkomsten, grondtransacties en kostenverhaal
• Aantoonbare ervaring met complexe woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten
• Kennis van en ervaring met de Omgevingswet
• Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen gemeenten
• Aantoonbare ervaring met dossiers op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg), blijkend uit het CV
• Een laptop met thunderbolt aansluiting
• Een VOG (screeningsprofiel 11-12-13-41-53) niet ouder dan 3 maanden

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Recente werkervaring in een vergelijkbare functie, blijkend uit het CV
• Zelfstandig uitvoeren van de werkzaamheden op basis van eigen expertise en professionele afwegingen
• Aantoonbare expertise met het zelfstandig opstellen, beoordelen en uitonderhandelen van privaatrechtelijke overeenkomsten, blijkend uit het CV
• In staat zijn om te starten met de opdracht op de aangegeven startdatum
• Goede communicatieve vaardigheden, getoetst in een persoonlijk gesprek
• Voldoet aan de competenties zoals in de aanvraag vermeld, blijkend uit het CV
• Past binnen het team, getoetst in een persoonlijk gesprek