Jurist Grondzaken

De opdracht

Voor de tijdelijke ondersteuning van grond- en vastgoeddossiers zoekt de Gemeente Altena een ervaren juridisch adviseur grondtransacties. De opdracht richt zich op het zelfstandig behandelen en juridisch afronden van dossiers op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. De nadruk ligt op het opstellen en beoordelen van overeenkomsten, het beheersen van juridische risico's en het borgen van gemeentelijke belangen.

Resultaatgebieden

• Zelfstandig afhandelen van grond- en vastgoedtransacties.
• Opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten.
• Hier hoort ook bij dat notariële documenten worden be- en afgehandeld.
• Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
• Juridisch adviseren binnen gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten.
• Signaleren en beheersen van juridische risico's.
• Juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen en overige betrokkenen.

Wat je meebrengt

Voor deze opdracht neem je mee:

• Afgeronde WO opleiding, bij voorkeur aangevuld met een opleiding Onroerend goedrecht van Grotius Academie.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en wet markt en overheid.
• Ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten.
• Ervaring met juridische advisering en onderhandelingen.

Daarnaast van belang

• Ervaring of sterke affiniteit met (lokale, regionale of landelijke) overheid.
• Ervaring met anterieure overeenkomsten en gebiedsontwikkelingen.
• Kennis en kunde van de Omgevingswet en relevante jurisprudentie.
• Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met complexe stakeholderomgevingen.

Competenties

• Zelfstandig
• Proactief
• Analytisch sterk
• Oplossingsgericht
• Sterk in contractvorming
• Sterk in communicatieve vaardigheden, in woord en geschrift
• Sterk in onderhandelingsstrategie
• Bestuurlijk sensitief

Praktisch

• Startdatum: 23 november 2026
• Einddatum: 21 mei 2027
• Duur: minimaal 6 maanden
• Uren per week: 36
• Werklocatie: gemeentehuis en/of hybride
• Functienaam: Juridisch Adviseur Grondtransacties (Inhuur)

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Afgeronde WO-opleiding
• Minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie
• Ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en wet markt en overheid
• Ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten
• Ervaring met juridische advisering en onderhandelingen
• Recente ervaring met juridische advisering en onderhandelingen
• Ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke of gemeentelijke organisatie
• Ervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten
• Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG), niet ouder dan 3 maanden, aan te vragen door de leverancier na gunning, met profiel: algemeen screeningsprofiel, risicogebieden 1 en 4, functieaspecten 11, 12 en 41
• Beschikbaar voor 36 uur per week
• Kan starten op 23 november 2026, mits in bezit van een juiste VOG en ondertekende bruikleenovereenkomst voor de laptop
• Beschikt over een eigen telefoon
• Beschikt over een of meer referenties
• Geen ZZP-er; kandidaat is in dienst op basis van een arbeidsovereenkomst bij het bureau

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar binnen een gemeentelijke organisatie in de afgelopen 4 jaar
• Ervaring met werken met relevante systemen, applicaties en programma's
• Past binnen het team
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Analytisch vermogen
• Leergang "onroerend goed" bij Grotius Academie doorlopen
• Ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en wet markt en overheid

Competenties

• Zelfstandig
• Proactief
• Analytisch sterk
• Oplossingsgericht
• Sterk in contractvorming
• Sterk in communicatieve vaardigheden, in woord en geschrift
• Sterk in onderhandelingsstrategie
• Bestuurlijk sensitief