Projectleider Gebiedsgericht Beter Benutten

De opdracht

Arnhem is sinds eind 2025 een van de 10 koplopergemeenten in het Rijksprogramma Gebiedsgericht Beter Benutten. Dit programma loopt tot eind 2027. Wegens vertrek van een medewerker zoeken we een tijdelijke projectleider voor de coördinatie binnen de gemeente Arnhem.

In dit programma werken de deelnemers samen aan een gebiedsgerichte aanpak. De focus ligt niet op losse projecten, maar op samenhangend beleid voor een heel gebied. Zo wordt duidelijk welke strategieën, werkwijzen en instrumenten nodig zijn om ‘beter benutten’ structureel toe te passen. De ervaringen uit het koplopersprogramma worden gebruikt om andere gemeenten te ondersteunen en het beter benutten van bestaande gebouwen landelijk op te schalen. De gemeente Arnhem focust op 3 thema’s, namelijk op het instrument omgevingsprogramma, het verkennen van maatschappelijke meerwaarde naast de traditionele gebiedsontwikkeling, en mobiliteitsvraagstukken.

Stand van zaken

Het afgelopen jaar is in Arnhem al veel in de steigers gezet om deze vraagstukken binnen het koploperprogramma verder te brengen:

• De interne organisatie is opgebouwd, relaties met externe partijen zijn gelegd, en partijen voelen zich betrokken.
• Er is een intentieovereenkomst met de woningbouwcorporaties ondertekend voor een gebiedsgerichte optop-aanpak.
• Het optop-potentieel in Arnhem is in beeld gebracht, voor corporaties is dit nader uitgewerkt voor drie focusgebieden.
• In Presikhaaf 4 is een optop-project opgestart. Dit wordt getrokken door een interne projectleider. Dit project dient als pilot voor de gebiedsgerichte optop-aanpak.
• Voor het focusgebied Presikhaaf 4 is het potentieel vertaald in een massastudie, zijn randvoorwaarden in beeld gebracht, en is gestart met ontwerpend onderzoek naar collectieve mobiliteitsoplossingen.

Wat ga je doen

Voor de periode tot eind 2027 zoeken wij een resultaatgerichte projectleider die zaken voortzet, knelpunten oplost, stuurt op het eindresultaat, en zorgt voor afronding en overdracht. De nadruk in deze opdracht ligt op regie, procesbewaking en uitvoering van de Arnhemse deelname aan het koploperprogramma en de coördinatie van de gebiedsgerichte optop-aanpak voor Presikhaaf 4.

De concrete werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Interne coördinatie op het geheel, waaronder informeren en betrekken van de gemeentelijke stuurgroep, zorgen voor voortgangsrapporages en verantwoording richting het Rijk.
• Coördinatie van de gebiedsgerichte optop-aanpak en van de uitwerking van de drie focusthema’s.
• Voorzitten van diverse projectgroepen met interne en externe stakeholders.
• Procesbewaking van subsidieaanvragen.
• Uitwerken ruimtelijk-juridische vraagstukken.
• Organiseren van participatie en communicatie als onderdeel van het uitvoeren van het ontwerpend onderzoek.
• Verkennen van een maatschappelijke businesscase in afstemming met stakeholders (zoals de woningbouwcorporaties).
• Verzorgen van de evaluatie van de pilot en opstellen van voorstellen over mogelijke opschaling.
• Vertegenwoordigen van de gemeente Arnhem tijdens (intervisie)bijeenkomsten van het Rijksprogramma.

Wat je meebrengt

We zoeken een ervaren, resultaatgerichte projectleider die verantwoordelijkheid neemt voor de voortgang en afronding van complexe projecten in het fysieke domein. Je brengt structuur aan, bewaakt de planning, spreekt betrokkenen aan op afspraken en zorgt dat knelpunten worden opgelost. Je verbindt partijen, overbrugt belangen en weet mensen in beweging te krijgen. Je hebt kennis van gemeentelijk beleid, gebiedsontwikkeling en het instrumentarium binnen het fysieke domein. Je schakelt gemakkelijk tussen beleid, uitvoering en bestuur en weet wanneer je zelf handelt en wanneer je specialistische kennis inschakelt.

Praktisch

• Startdatum: 16 november 2026
• Einddatum: 31 december 2027
• Uren per week: 16
• Verlenging: ja
• Sluitingsdatum: 1 november 2026

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• De kandidaat is gedurende de uitvoering van de gehele opdracht in loondienst bij de opdrachtnemer of onderaannemer en geen zzp'er of ondernemer; uitgesloten zijn ondernemers in dienst van een eigen BV, en dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat beschikt over minimaal hbo+ werk- en denkniveau en heeft een relevante opleiding afgerond op het gebied van ruimtelijke ordening, planologie, stedenbouw, gebiedsontwikkeling of een vergelijkbaar ruimtelijk vakgebied, en dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen het fysieke domein bij een gemeente of andere publieke organisatie en beschikt over aantoonbare kennis van gemeentelijk ruimtelijk beleid en gebiedsontwikkeling, en dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in een procesbegeleidende, kwartiermakende, aanjagende en/of coördinerende rol binnen complexe projecten; dit nummer (eis 4) moet expliciet bij de werkzaamheden in het CV worden benoemd, met een beschrijving, de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).
• De kandidaat heeft een specifieke VOG volgens het screeningsprofiel van de functie-informatie; een geldige VOG is een ontbindende voorwaarde.

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het begeleiden en coördineren van een vergelijkbaar traject qua omvang, complexiteit en betrokkenheid van stakeholders, waarbij verschillende publieke en/of private partijen samenwerkten aan een ruimtelijk of gebiedsgericht vraagstuk.
• De kandidaat heeft ervaring met het begeleiden en/of coördineren van trajecten gericht op het beter benutten van bestaande gebouwen, of trajecten die hieraan raakvlakken hebben.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen een gemeente met 100.000 of meer inwoners.
• Tijdens een verificatiegesprek wordt getoetst op de competenties Samenwerken, Eigenaarschap, Resultaatgerichtheid en Plannen en organiseren conform de Competentiegids van de Rijksoverheid.

Competenties

• Samenwerken
• Eigenaarschap
• Resultaatgerichtheid
• Plannen en organiseren