Projectmanager Morspoortterrein

De opdracht

Het Stationsgebied van Leiden transformeert de komende jaren naar een gebied waar wonen, werken en verblijven een belangrijke plek krijgen. Het eerste bouwplan, De Lorenz, is al enige tijd geleden opgeleverd. Voor het Morspoorterrein zijn we op zoek naar een projectmanager.

Op het Morspoortterrein wordt gewerkt aan de ontwikkeling van circa 500 woningen en een nieuwe ondergrondse parkeergarage. De kavels M2 en M3 worden in samenhang met de parkeergarage ontwikkeld als één integrale opgave onder de werknaam GOU. De planvorming bevindt zich momenteel in een verkennende en uitwerkingsfase.

Wat ga je doen

Als projectmanager ben je integraal verantwoordelijk voor je project. Je draagt zorg voor de afstemming met- en beheersing van raakvlakken met andere projecten, benodigde besluitvormingsstukken, de toekomstige aanbesteding(en), de contracten en de uitvoering van het gehele project. Daarnaast creëer je bestuurlijk draagvlak. Je zorgt ervoor dat belanghebbenden optimaal betrokken zijn bij het project, zodat draagvlak ontstaat.

Vanzelfsprekend horen een juiste opdrachtformulering, het schrijven van goede besluitvormingsstukken en begeleiding van aanbestedingsprocedures tot je takenpakket. Hierbij stuur je scherp op voortgang, risicobeheersing, kwaliteit en financiën. Je bouwt en onderhoudt een netwerk dat bijdraagt aan de realisatie van de organisatie- en projectdoelen. Je zorgt ook voor een stimulerend en goed werkklimaat in het team/project en bevordert samenhang en samenwerking door heldere communicatie en goed overleg.

• Aansturen projectteam
• Afstemmen met andere relevante gemeentelijke disciplines en de omgeving
• Voorbereiden bestuurlijke besluitvorming
• Strategiebepaling

De organisatie

Participatie staat in Leiden hoog in het vaandel. We realiseren onze projecten samen met de stad. Omdat we de projecten in een intensieve samenwerking met bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden uitvoeren, is ervaring met participatie een must.

Conform de projectmatige manier van werken binnen de gemeente Leiden (Planmatig werken aan Leidse opgaven), waarbij onder sturing van de sturingsdriehoek (ambtelijk opdrachtgever, bestuurlijk opdrachtgever, ambtelijk opdrachtnemer) integraal samengewerkt wordt met een projectteam. Daarnaast reguliere afstemming met de afdelingsmanager van het Projectbureau.

Wat je meebrengt

Als projectmanager in onze gemeentelijke organisatie heb je een sterk ontwikkeld gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en ben je organisatiesensitief. Je bent een besluitvaardige, resultaatgerichte en oplossingsgerichte teamspeler, die sterk is in zowel mondelinge als schriftelijke communicatie. Je hebt overzicht en neemt waar nodig initiatief. Met overtuigingskracht weet jij iedereen mee te krijgen. Je bent energiek en flexibel.

• Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden
• Representatief, vertrouwenwekkend en gezag uitstralend
• Oplossingsgericht, resultaatgericht, flexibel, creatief en stressbestendig
• Analytisch, netwerker en teamplayer
• Samenwerkingsgericht

Praktisch

• Startdatum: 1 december 2026
• Einddatum: 1 december 2027
• Duur: 12 maanden
• Uren per week: 24
• Werklocatie: niet genoemd
• Functie met veel verantwoordelijkheid

Eisen

Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.

• Uiterlijke startdatum op 1 december 2026
• Minimaal 7 jaar in de laatste 10 jaar ervaring als projectmanager van grote, complexe, strategische stedelijke- en gebiedsontwikkeling
• Minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met minimaal 13.000 inwoners
• Ervaring met gemeentelijk projectmanagement van grootschalige woningbouw en gebiedsontwikkeling, contracteren en tenderen
• Kandidaat beschikt over WO werk- en denkniveau

Wensen

Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.

• Het leiden van complexe stedelijke- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten
• Onderhandelingen en samenwerking met ontwikkelaars en andere betrokken partijen
• Ruimtelijke procedures, infrastructuur en inrichting van de openbare ruimte
• Participatie en het omgaan met uiteenlopende en tegengestelde belangen
• Politiek-bestuurlijke besluitvorming
• Mate waarin de kandidaat qua senioriteit, verantwoordelijkheidsniveau en ervaring aansluit bij de aard en complexiteit van de opdracht voor het Morspoortterrein
• Wijze waarop de kandidaat regie voert op complexe gebiedsontwikkelingsopgaven en daarin tot resultaat komt
• Wijze waarop de kandidaat omgaat met tegengestelde belangen, onderhandelingen en bestuurlijke sensitiviteit
• Mate waarin de kandidaat overtuigend, besluitvaardig, samenwerkingsgericht en stevig optreedt
• Mate waarin de kandidaat in staat is complexe vraagstukken scherp te analyseren en hierover helder, overtuigend en bestuurlijk sensitief te adviseren

Competenties

• Goede communicatieve en organisatorische vaardigheden
• Representatief, vertrouwenwekkend en gezag uitstralend
• Oplossingsgericht, resultaatgericht, flexibel, creatief en stressbestendig
• Analytisch, netwerker en teamplayer
• Samenwerkingsgericht