Over de opdracht
De projectmanager bundelt twee niet-verbonden deelprojecten voor de gemeente Arnhem: Project Schuytgraaf (ongeveer 12 uur per week) en Project Laarkwartier (ongeveer 8 uur per week). Bij Schuytgraaf coördineer je de bouw van de woningen in Veld 1 (Kruidenhorst) en stuur je de uitgifte van de CPO/CWI-kavel in Veld 26/27 (Houtpark) aan. Bij Laarkwartier begeleid je de tender voor het zuidelijk deel en lever je de bijbehorende producten op. Je organiseert en stuurt beide projecten zelfstandig op de klassieke projectbeheersingsaspecten.
De opdracht
De opdracht bestaat uit twee deelprojecten die onderling niet verbonden zijn. We zoeken voor twee projecten een projectmanager en hebben ervoor gekozen deze te bundelen tot 1 aanvraag om zo een volwaardig werkpakket te kunnen bieden en tot een efficiënte ureninzet te komen.
Project Schuytgraaf (+/- 12 uur per week)
Binnen het project Schuytgraaf is het opdracht om twee velden te ontwikkelen.
Veld 1 (Kruidenhorst)
Coördinatie van de bouw van 88 woningen door Van Wonen, 17 door van Whoon, 73 door Volkshuisvesting en 53 door Van Wijnen op basis van de gesloten overeenkomsten; in afstemming met het projectteam openbare ruimte.
Voortgang bewaken van de uitgifte van de PO-kavels Goudkruid (fase 1 en fase 2). Na de kopersbijeenkomst eind oktober en de loting zijn de kavelcoördinatoren in de lead.
Het definitief bepalen van het programma en bestemming van de groen-/recreatiekavel veld 1a en dit (juridisch) afhandelen dan wel tot realisatie brengen.
Afstemming met het projectteam woonwagenstandplaatsen over de locatie binnen Veld 1.
Bovenstaande vraagt om periodiek overleg met de ontwikkelaars en het bespreken van dilemma's in het projectteam Schuytgraaf. Verder is interne afstemming noodzakelijk met diverse disciplines en moet het proces met ODGM, Commissie Omgevingskwaliteit en RJZ/IB gestroomlijnd.
Veld 26/27 (Houtpark)
Trekker van het projectteam dat zich bezighoudt met de uitgifte van de CPO/CWI-kavel van Blok R. Hierbij wordt nauw samengewerkt met een inkoper (op basis van een inkoopplan) en met de kavel coördinator van de gemeente.
Ook is afstemming nodig met de projectmanager over de tender die gelijktijdig in de markt wordt gezet.
Bovenstaande vraagt om periodiek overleg met het wooncollectief en het bespreken van dilemma's in het projectteam Schuytgraaf. Verder is interne afstemming noodzakelijk met diverse disciplines en moet het proces met ODGM, Commissie Omgevingskwaliteit en RJZ/IB gestroomlijnd.
Project Laarkwartier (8 uur per week)
Het betreft hier het begeleiden van een tender. De gebiedsvisie is vastgesteld, het Omgevingsplan onherroepelijk, de reserveringsovereenkomst met Portaal voor 120 woningen op een haar na klaar en de tender voor het zuidelijk deel moet (wederom) opgestart worden als de stikstofonderzoeken positief zijn.
Per project moeten verschillende producten worden opgeleverd. Denk hierbij aan tenderstukken, contracten, collegebesluiten.
De projectmanager krijgt in alle projecten de verantwoordelijkheid om het project zelfstandig te organiseren en te sturen op de klassieke projectbeheersingsaspecten.
Praktisch
- Startdatum: 1 december 2026
- Einddatum: 1 december 2027
- Uren per week: 20
- Verlenging: ja
Eisen
Hier moet je aan voldoen om in aanmerking te komen.
- De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van een erkend, afgerond en volledig diploma op minimaal HBO-niveau.
- De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 4 jaar relevante werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling.
- Voor deze inzet is een specifieke VOG vereist; het overleggen van een geldige VOG is een ontbindende voorwaarde.
- De kandidaat is gedurende de uitvoering van de gehele opdracht in loondienst bij de opdrachtnemer of onderaannemer en geen zzp'er of ondernemer, ook niet via een eigen BV.
Wensen
Hiermee onderscheid je je van andere kandidaten.
- De kandidaat heeft ervaring met één of meer tenders in gebiedsontwikkeling.
- De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen de gemeentelijke overheid.